O Grupo Pugen está lançando em Capão da Canoa o empreendimento Altavista Ubirajara, que chega com proposta de reunir estrutura de lazer de condomínio-clube em um edifício residencial vertical. Localizado na esquina das avenidas Ubirajara e Paraguassu, no bairro Navegantes, o empreendimento visa atender moradores e veranistas que buscam infraestrutura de uso anual em área central da cidade.
O projeto prevê Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 200 milhões e aposta no conceito de “resort vertical”, reunindo em um único prédio características comuns a condomínios horizontais da região entre Capão da Canoa e Xangri-Lá.
Estrutura de lazer
O Altavista terá 1.745 metros quadrados de área de lazer distribuídos entre pavimentos internos e o rooftop. No 15º andar, a cobertura contará com vista panorâmica 360 graus da cidade, do mar e das lagoas da região. No local, estão previstas três piscinas — uma aquecida ao ar livre, uma infantil aquecida e uma térmica coberta — além de sauna, área de contemplação, espaço de descanso, espaço gourmet externo integrado à área de lazer, gastropub, sala de jogos, espaço office, dois salões de festas identificados como Ocean e Sunset e espaço kids.
Nos pavimentos inferiores, o quarto andar terá quadra poliesportiva com espaço gourmet integrado, espaço fitness envidraçado e vestiários. No térreo, o projeto inclui bike zone e entrada independente para banhistas.
Características do edifício
O empreendimento terá 15 pavimentos e 130 unidades residenciais, sendo 65 com sacada, distribuídas em mais de 15 tipologias de plantas, com metragens entre 65 metros quadrados e 271 metros quadrados. Os apartamentos terão suíte, churrasqueira e opções com terraço.
A estrutura prevê 139 boxes de garagem, totalizando 191 vagas, sendo 86 simples, 52 duplas e uma tripla, além de três elevadores e tratamento acústico entre as unidades. O projeto inclui ainda oito lojas comerciais voltadas para a rua.
A qualidade de vida do litoral evoluiu, e o mercado pedia um empreendimento que traduzisse isso em um formato vertical, com alto padrão de execução e uma área de lazer robusta”, ressalta o sócio-proprietário do Grupo Pugen, Ricardo Pugen.
O terreno possui 2.154 metros quadrados. Entre as soluções construtivas informadas pela empresa estão persianas automatizadas, porcelanato em grande formato, esquadrias externas em PVC, áreas de manobra ampliadas na garagem e sistema acústico no rooftop. As unidades têm valores entre R$ 635 mil e R$ 3,47 milhões.
O que é o Grupo Pugen
O Grupo Pugen atua há mais de 40 anos no litoral norte do Rio Grande do Sul e tem sede em Capão da Canoa. A empresa já entregou 28 prédios, além de casas em condomínios e lojas comerciais.