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financiamento imobiliário

Business

Financiamento imobiliário é tema de treinamento para corretores

Por Marcel Vogt 17/08/2023
Por Marcel Vogt

Financiamento Imobiliário na Prática. Esse foi o tema do treinamento para corretores de imóveis realizado na manhã desta quarta-feira (16), na Casa de Chá Pritsch, em Santa Cruz do Sul. Promovido pelo GT Participações, empresa santa-cruzense de soluções imobiliárias, o encontro buscou preparar cerca de 30 profissionais que atuam no município para a realização de negócios durante a 6ª Semana do Mercado Imobiliário de Santa Cruz do Sul, que inicia nesta quinta-feira, 17, se segue até o dia 26 de agosto.

A apresentação foi conduzida pela coordenadora Comercial e Marketing da GT Participações, Daniela de Mello, e pela correspondente da Caixa Econômica Federal (CEF), Carla Bianchini. Entre os assuntos, foram abordadas as vantagens do Financiamento Habitacional para a compra da casa própria, como as taxas de juros justas e acessíveis, prazos flexíveis de pagamento e financiamento de até 80% do valor total do imóvel.

Além disso, o treinamento abordou os requisitos para participar dos programas de financiamento da CEF, os valores de entrada, o funcionamento do simulador oficial da Caixa e resposta às principais dúvidas dos participantes sobre o programa de financiamento imobiliário, com simulação de diferentes padrões de renda familiar. 

Estância Jardim

Durante a Semana do Mercado Imobiliário, a GT Participações estará oferecendo vantagens para aquisição de terrenos no Loteamento Estância Jardim, localizado em Linha Santa Cruz, próximo ao Posto Wenzel. Os lotes, prontos para construir, estarão disponíveis para pagamentos à vista com 15% de desconto ou parcelamento em até 60 vezes. “Nosso propósito é gerar desenvolvimento para as comunidades e oferecer projetos diferenciados, como é o caso do Estância Jardim, planejado para quem quer morar ou investir numa das regiões que mais cresce da cidade”, destacou a diretora da GT, Giulia Tolotti.

Foto: Eugênio Barreto/Divulgação | Fonte: Assessoria
17/08/2023 0 Comentários 494 Visualizações
Business

Programa Casa Verde e Amarela financiou mais de 81 mil imóveis no Rio Grande do Sul

Por Amanda Krohn 01/08/2022
Por Amanda Krohn

O Rio Grande do Sul possui mais de 81 mil imóveis financiados pelo Programa Casa Verde e Amarela. Ao todo, o estado acumulou 81.841 créditos imobiliários concedidos pelo programa no período de 2019 ao final de junho de 2022. Este efetivo faz do estado gaúcho a quarta Unidade da Federação a abrigar a maior quantidade de financiamentos no país. O Rio Grande do Sul fica atrás do Paraná, que possui 108.924; de Minas Gerais, com 154.044 contratos; e São Paulo, com 418.348 concessões de crédito. Os números são do Ministério do Desenvolvimento Regional, responsável pela gestão do programa.

No Brasil, o Casa Verde e Amarela financiou mais de um milhão de imóveis nos últimos três anos. Ao todo, foram 1.411.768 financiamentos realizados. A Região Sul é responsável por 239.600 destes contratos. A regularização fundiária também é um foco do Casa Verde e Amarela, que atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R$ 2.400 por mês a R$ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R$ 29 mil anuais a R$ 96 mil anuais para o financiamento rural.

Público-alvo

O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Urbano 1 – renda mensal até R$ 2.400 mil; Urbano 2 – renda de R$ 2.400,01 a R$ 4.400 mil; e Urbano 3 — renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil. O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também está inserido em três grupos: Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 29 mil; Rural 2 – renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00 mil; e Rural 3 – renda familiar anual entre R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.  As famílias em situação de risco e vulnerabilidade, aquelas comandadas por mulheres e as integradas por pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes terão prioridade sobre as demais categorias para acessar o programa.

Financiamento

As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela. O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores. Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros de 4,5%.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
01/08/2022 0 Comentários 877 Visualizações

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