As obras do Hub da Saúde Serra Life, em Canela, avançam com o andamento da construção do Pompéia Pryme e o anúncio do início do Atrium by São Pietro Sênior, dois empreendimentos que integram o projeto idealizado pela Novalternativa Incorporadora. O bairro planejado, localizado em uma área de 172 mil m² e com investimentos já realizados de R$ 30 milhões, foi concebido para ser uma referência em wellness, lifestyle e hospitalidade na Região das Hortênsias.
Inspirado em tendências internacionais de wellness districts, o Serra Life propõe um novo modelo urbano voltado à saúde, qualidade de vida e integração entre serviços médicos, moradia e lazer. Segundo dados do Atlas Socioeconômico, o mercado global de empreendimentos imobiliários voltados ao bem-estar atingiu US$ 584 bilhões em 2024, com projeção de US$ 1,1 trilhão até 2029.
No contexto brasileiro, a proposta se alinha a uma transformação demográfica. De acordo com o IBGE, a proporção de pessoas com mais de 60 anos quase dobrou entre 2000 e 2023, passando de 8,7% para 15,6%, e deve chegar a 37,8% até 2070. O diretor da Novalternativa Incorporadora, Fernando Bassani, destaca que o Serra Life foi idealizado para responder a essa mudança. “Haverá um grande impacto em toda região a partir desse conceito, além, é claro, de benefícios como fomento da economia local, geração de empregos e ampliação da oferta qualificada de serviços hospitalares e ambulatoriais, respondendo ao crescimento da população idosa e à maior penetração da saúde suplementar”, afirmou Bassani.
Pompéia Pryme: o primeiro grande passo
A atual etapa de obras está concentrada na elevação das estruturas do Pompéia Pryme, empreendimento que será a âncora do Serra Life. O complexo hospitalar contará com 45 leitos privativos e 30 semi privativos, 10 leitos de UTI, 6 salas cirúrgicas, 10 salas de quimioterapia, 4 de ultrassom e 2 de raio X, além de áreas para ressonância, tomografia e mamografia. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2028.
A concepção do Pompéia Pryme segue o propósito de oferecer atendimento hospitalar e ambulatorial de alta complexidade em um ambiente conectado a serviços de bem-estar e hotelaria, consolidando o início do hub da saúde na serra gaúcha.
Atrium by São Pietro Sênior: moradia assistida
Outra etapa anunciada pela incorporadora é o Atrium by São Pietro Sênior, cuja construção deve começar no primeiro semestre de 2026. O residencial, voltado ao público idoso, será erguido em uma área de 14 mil metros quadrados, com 171 unidades.
O projeto tem como conceito a moradia assistida e humanizada, voltada à longevidade com qualidade de vida. O espaço será operado pelo Grupo São Pietro, de Porto Alegre, que atua em saúde e assistência sênior. A expectativa é que o Atrium entre em operação até 2029.
O sócio fundador do Grupo São Pietro, Luciano Zuffo, enfatizou o potencial da região. “A Região das Hortênsias sempre foi uma opção para quem sai da capital e do interior em busca de uma vida mais tranquila, em contato com a natureza e segurança. O Serra Life foi planejado para receber e cuidar de pessoas, inaugurando um novo jeito de viver a serra gaúcha”, pontuou Zuffo.
Atualmente, o grupo administra um empreendimento de senior living em Porto Alegre e prepara a abertura de outro no bairro Moinhos de Vento. O objetivo é consolidar uma rede nacional interligada, permitindo que moradores possam transitar entre unidades em diferentes cidades.
Estrutura e operação
Segundo Luis Fernando Bassani, o Atrium by São Pietro Sênior será uma solução completa, unindo residência, hospedagem e serviços de saúde. “Será uma solução de ponta-a-ponta, desde o cliente fixo, que se residirá no local pagando mensalidade pela moradia e serviços disponíveis, como cuidados médicos e alimentação, ao hóspede transitório, que passará alguns dias desfrutando do novo espaço sozinho ou com a família. É uma forma moderna e inteligente de pensar o futuro das pessoas que integram a melhor idade”, afirmou o diretor comercial da Novalternativa.
Com equipe multidisciplinar e metodologia voltada ao bem-estar, o empreendimento oferecerá acompanhamento físico, emocional e social aos residentes, integrando segurança, autonomia e convivência comunitária.
Expansão futura
O Serra Life prevê ainda, para as próximas fases, a construção de um hotel spa, edifícios residenciais, áreas comerciais e uma escola, compondo um ecossistema urbano integrado. A proposta é criar um bairro planejado sustentável com foco em qualidade de vida, acessibilidade e cuidado humano.