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imóveis

Cidades

Moradores de Canudos assinam acordos para desocupação de imóveis

Por Jonathan da Silva 31/03/2025
Por Jonathan da Silva

Os últimos dois acordos para a desocupação de imóveis na Rua Elvira Maria da Conceição, no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, foram assinados nesta sexta-feira (28). A medida é necessária para o avanço do empreendimento habitacional que prevê a construção de 900 unidades para famílias atingidas pela enchente de 2024. O primeiro acordo, referente ao imóvel de Louraci Corrêa, foi concluído na quarta-feira (26).

A Procuradoria Geral do Município (PGM) coordenou os acordos com os moradores, contando com a participação das secretarias de Desenvolvimento Social e Habitação (SDSH), Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano (SMMADU) e Gestão, Governança e Desburocratização (SMGGD). A Defensoria Pública acompanhou o processo, com o objetivo de assegurar que as desocupações ocorressem de forma segura para as famílias. “A concretização destes acordos reitera o compromisso que assumimos com essas e outras famílias, que faríamos as remoções com diálogo e sem desassistir ninguém”, afirmou o prefeito de Novo Hamburgo, Gustavo Finck (PP).

Alojamento e subsídio

As famílias foram realocadas para imóveis próximos a seus endereços originais, garantindo a manutenção de vínculos com a comunidade. O valor do aluguel será custeado integralmente pela construtora responsável pelo empreendimento, sem custos para o município e sem seguir os critérios do programa Aluguel Social.

A procuradora do Município, Giovana Federizzi, destacou que “o ato reforça o compromisso da gestão com a solução efetiva das demandas da população, sem prejuízo das necessidades das pessoas afetadas para cada ato”. O próximo passo será a liberação definitiva da rua para dar continuidade às obras conduzidas pela Caixa Econômica Federal.

Próximas desocupações

Outros imóveis localizados nas ruas Arno Adalberto Bohn e Adolfo Henrique Streb deverão ser desocupados futuramente, conforme o avanço do projeto. No entanto, essas remoções só ocorrerão na fase final da construção. As famílias afetadas já foram informadas sobre a necessidade futura de desocupação.

Foto: Jaime Freitas/PMNH/Divulgação | Fonte: Assessoria
31/03/2025 0 Comentários 117 Visualizações
Política

Prefeitura de Novo Hamburgo propõe redução temporária do ITBI

Por Jonathan da Silva 27/03/2025
Por Jonathan da Silva

A Prefeitura de Novo Hamburgo encaminhou à Câmara de Vereadores nesta quinta-feira (27) um projeto de lei que prevê a redução de 50% na alíquota do Imposto Sobre Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis e Direitos a Eles Relativos (ITBI). O objetivo é facilitar a regularização de imóveis em transações realizadas até 31 de dezembro do ano passado e contribuir para o reforço do caixa municipal, diante do estado de calamidade financeira.

Se aprovado, o projeto reduzirá temporariamente a alíquota do ITBI de 2% para 1% por um período de 90 dias, a partir da publicação da lei. Durante esse período, os proprietários interessados deverão protocolar a documentação necessária junto ao Tabelionato de Notas para obter o benefício fiscal.

Irregularidade imobiliária no município

Em Novo Hamburgo, uma parcela significativa dos imóveis está irregular quanto à titularidade. Muitos proprietários desconhecem a necessidade do registro oficial da transação para garantir a posse legal do imóvel e enfrentam custos elevados para sua formalização.

Outro problema comum é a existência de “contratos de gaveta”, que geram insegurança jurídica tanto para compradores quanto para vendedores. A falta de atualização cadastral também resulta em cobranças indevidas de Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) e erros em processos judiciais de execução fiscal, nos quais ex-proprietários podem ser acionados erroneamente. Além disso, a ausência de regularização das transações imobiliárias impacta negativamente a arrecadação do ITBI.

Objetivos da medida

Com a proposta, a Prefeitura afirma que busca incentivar a formalização dos imóveis, garantindo maior segurança jurídica aos cidadãos e ampliando a arrecadação municipal.

Foto: Jaime Freitas/CMNH/Divulgação | Fonte: Assessoria
27/03/2025 0 Comentários 187 Visualizações
Cidades

Novo Hamburgo e Caixa entregam matrículas de imóveis a famílias atingidas pela enchente

Por Jonathan da Silva 26/03/2025
Por Jonathan da Silva

A Prefeitura de Novo Hamburgo e a Caixa Econômica Federal entregaram, nesta quarta-feira (26), oito matrículas de imóveis adquiridos pelo programa Compra Assistida a famílias que perderam suas residências na enchente de maio de 2024. A cerimônia ocorreu no auditório da agência da Caixa, na Rua Bento Gonçalves.

O evento contou com a presença do prefeito Gustavo Finck (PP), da secretária de Desenvolvimento Social e Habitação (SDSH), Gislaine Pires, do titular da Secretaria para Apoio à Reconstrução do Rio Grande do Sul, Maneco Hassen, do superintendente executivo de Habitação da Caixa no Vale do Sinos, Ricardo Darós, e do superintendente de rede da Caixa, Marcos Tavaniello.

O prefeito Finck destacou a importância da entrega para as famílias beneficiadas. “A gente sabe da aflição que é viver nesta situação vulnerável. Hoje, (as famílias) estão recebendo um bem que é delas, em um lugar que não é de risco”, afirmou o chefe do executivo hamburguense.

Famílias beneficiadas

Entre os contemplados está o casal Marlei de Jesus e Joaquim de Jesus, que morava na Rua Castelo, no bairro Santo Afonso, área atingida pela enchente. Eles se mudaram para um apartamento no bairro Canudos, adquirido por meio do programa. “Os mais de 30 anos que morávamos lá foram perdidos. Mas, graças a Deus e à Caixa, conseguimos um lugar muito bom, bem alto”, contou Marlei.

Outro caso é o de Anita Kepper, ex-moradora do beco São Valério, também no Santo Afonso. Ela relatou as dificuldades enfrentadas após a enchente. “Agradeço a Deus (pelo imóvel), pois nunca imaginei passar por aquilo. Eu pensava nos meus filhos ‘vou colocar o que para eles dormirem, comerem?’, por isso, agradeço”, ressaltou Anita, que agora vive em um apartamento na Rua Blumenau, na região central da cidade.

Orientação para novos beneficiários

O superintendente executivo de Habitação da Caixa no Vale do Sinos, Ricardo Darós, informou que o prazo para indicação de imóveis pelos beneficiários foi prorrogado até 30 de abril. “O prazo (de solicitação) foi prorrogado até 30 de abril. O Ministério das Cidades foi sensível, a pedido inclusive da Prefeitura de Novo Hamburgo, e agora temos a renovação deste período”, explicou. Caso o imóvel indicado não atenda aos requisitos do programa, os beneficiários terão mais 30 dias para apresentar uma nova opção.

Desde janeiro, a SDSH solicitou a ampliação do prazo para evitar que 24 famílias perdessem o benefício. “Essas famílias estão tendo o seu sonho realizado e está sendo um sonho para nós, também, viver e acompanhar isso”, disse a secretária Gislaine Pires.

Atualmente, Novo Hamburgo conta com 108 beneficiários do programa, que já destinou quase R$ 2 milhões para aquisição de imóveis. O Compra Assistida é voltado para famílias das faixas 1 e 2 do programa Minha Casa, Minha Vida, com renda mensal de até R$ 4,7 mil. Os imóveis podem ser adquiridos em Novo Hamburgo ou em outro município, desde que estejam avaliados em até R$ 200 mil, limite do programa.

Foto: Weslei Fillmann/PMNH/Divulgação | Fonte: Assessoria
26/03/2025 0 Comentários 181 Visualizações
Variedades

Xangri-Lá é a segunda cidade do litoral norte gaúcho em vendas de imóveis

Por Jonathan da Silva 26/03/2025
Por Jonathan da Silva

Xangri-Lá registrou o segundo maior volume de vendas de imóveis do litoral norte do Rio Grande do Sul em 2024, conforme dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado (Sinduscon-RS). O levantamento foi baseado na arrecadação do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) nos municípios da região.

O aumento da procura por imóveis em Xangri-Lá acompanha o crescimento populacional do município, que avançou 32,4% entre 2010 e 2022, alcançando 16.463 habitantes, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A busca por imóveis na cidade tem sido impulsionada pela mudança no perfil dos consumidores pós-pandemia, que passaram a priorizar espaços amplos, segurança e qualidade de vida.

Um estudo encomendado pela Durafa à Alphaplan Inteligência em Pesquisas apontou que os lotes comercializados em condomínios horizontais no município tiveram valorização de até 325% nos últimos oito anos. No segmento de novos empreendimentos, os lançamentos de lotes tiveram uma valorização média de 30% durante o período de pagamento, conforme especialistas do setor.

Novo empreendimento no município

Diante desse cenário, a Durafa, a convite da Metagon Incorporadora, lançou o Oxy, terceiro condomínio desenvolvido pela empresa em Xangri-Lá. O empreendimento é o 44º do município e conta com 182 lotes de 406 a 479 m², todos à beira do lago, em uma área de quase 18 hectares.

O sócio-diretor da Durafa, Marcelo Strazas, afirmou que o Oxy foi idealizado com um projeto exclusivo. “Buscamos contribuir para a cultura imobiliária da região, que vem se tornando cada dia mais rica em termos de refinamento e patrimônio”, comentou Strazas.

O condomínio contará com infraestrutura de lazer, incluindo piscinas externas e internas aquecidas, academia, club house com três salões de festas, brinquedotecas e um paradouro à beira-mar com piscina e cozinha. A área esportiva terá sete quadras de beach tennis, duas quadras de tênis cobertas, quadra de padel, campo de futebol 5 e um club house esportivo. Além disso, os moradores terão acesso a uma loja de conveniência 24 horas e um espaço profissional para lavagem de veículos.

Fotos: Durafa/Metagon/Divulgação | Fonte: Assessoria
26/03/2025 0 Comentários 350 Visualizações
Cidades

Capão da Canoa movimenta R$ 1,7 bilhão em vendas de imóveis em 2024

Por Jonathan da Silva 25/02/2025
Por Jonathan da Silva

Capão da Canoa registrou um recorde de R$ 1,7 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis em 2024, segundo dados do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). O valor representa um aumento de 13% em relação a 2022, quando o município alcançou R$ 1,5 bilhão em transações imobiliárias.

O diretor da Imobiliária Novo Lar, Dionatan Raupp, atribui a alta demanda por imóveis ao desenvolvimento da região, que tem atraído turistas, investidores e novos moradores. “Capão da Canoa tem uma localização estratégica e é um dos principais destinos para quem busca qualidade de vida, segurança e oportunidades de negócios no litoral. Além da procura por imóveis de veraneio, muitos investidores e famílias têm escolhido a cidade como residência permanente, o que impulsiona ainda mais as vendas e o volume de lançamentos”, afirmou Raupp.

O número de habitantes da cidade cresceu 51% entre 2011 e 2022, conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Raupp destacou que melhorias em infraestrutura, como a construção de um hospital, a abertura de escolas e novas opções de lazer, são fatores que influenciam na decisão de compra de imóveis. “Capão da Canoa está no caminho certo para se tornar um dos principais centros urbanos do estado, com uma combinação de qualidade de vida, boa estrutura e um mercado imobiliário robusto, que tem tudo para continuar crescendo nos próximos anos”, acrescentou o diretor da empresa.

Litoral norte como polo de construção civil

Capão da Canoa integra o segundo maior polo de construção civil do Rio Grande do Sul, o litoral norte, que movimentou R$ 6 bilhões em VGV em 2024. Outras cidades da região também registraram volumes expressivos na comercialização de imóveis, contribuindo para o resultado: Xangri-Lá, com R$ 1,6 bilhão; Torres, com R$ 1 bilhão; Tramandaí, com R$ 580 milhões; e Imbé, com R$ 420 milhões.

Foto: Prefeitura de Capão da Canoa/Divulgação | Fonte: Assessoria
25/02/2025 0 Comentários 367 Visualizações
Projetos especiais

CHD Incorporadora lança programa de capacitação para corretores de imóveis

Por Jonathan da Silva 03/12/2024
Por Jonathan da Silva

A CHD Incorporadora anunciou o lançamento da CHD Academy, uma iniciativa voltada ao desenvolvimento profissional de corretores de imóveis da região de Canela e Gramado. O primeiro workshop, com o tema “Vídeos que Vendem”, foi realizado em 26 de novembro e contou com 100 participantes.

A estreia da CHD Academy teve como foco a produção de vídeos, uma habilidade essencial no setor imobiliário. O evento incluiu duas palestras. A gerente comercial da CHD Incorporadora, Liane Weber, especialista em Marketing, Branding e Growth pela PUC/RS, abordou “Storytelling e Gatilhos Mentais”. Já o fotógrafo e publicitário Dionathan Santos apresentou a palestra “Olhar Criativo e Edição de Vídeos”.

Ao final do workshop, foi lançado um concurso para os participantes, que deverão produzir vídeos promocionais do empreendimento Saint-Émilion, da CHD Incorporadora, em Canela. O autor do melhor vídeo será premiado com um dispositivo Alexa Echo Pop, e o resultado será divulgado em 6 de dezembro.

Iniciativa prevê eventos regulares de capacitação

O diretor da CHD Incorporadora, Daniel Merissi Dias, destacou que a CHD Academy promoverá uma série de workshops voltados para a qualificação dos corretores. “Esta foi a primeira edição de uma série de workshops que a CHD Incorporadora irá promover, visando cultivar o relacionamento com seus parceiros e o desenvolvimento contínuo destes profissionais corretores de imóveis, a fim de que tenhamos um mercado qualificado em constante aprimoramento. Os encontros formativos serão sempre sobre temas de interesse do mercado, com frequência e locais a definir”, afirmou Dias.

Foto: Paula Vinhas/Divulgação | Fonte: Assessoria
03/12/2024 0 Comentários 204 Visualizações
Cidades

Cisvale, Seasc e Crea-RS organizam força-tarefa para avaliar imóveis atingidos pelas enchentes

Por Jonathan da Silva 20/05/2024
Por Jonathan da Silva

Uma força tarefa para a avaliação de 130 imóveis em Sinimbu será realizada a partir do fim de semana em parceria entre o Consórcio Intermunicipal de Serviços do Vale do Rio Pardo (Cisvale), a Sociedade dos Engenheiros e Arquitetos de Santa Cruz do Sul (Seasc) e o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado do Rio Grande do Sul (Crea-RS). O trabalho, que será executado por engenheiros voluntários, tem objetivo de acelerar o processo de vistoria e possível liberação de prédios para a reconstrução das cidades atingidas. Além de Sinimbu, Venâncio Aires já demonstrou interesse na parceria firmada entre o consórcio e as entidades.

Para a presidente do Cisvale, Sandra Backes, a atividade é de grande importância e chega em um momento crucial para a retomada das atividades nas cidades mais atingidas pelas enchentes. “Em Sinimbu, nosso levantamento inicial aponta que precisamos vistoriar cerca de 130 imóveis, para que possamos saber as reais condições destas construções após os danos causados pela enchente, assim tomar as medidas necessárias neste momento. É uma ajuda de valor incalculável para as centenas de famílias atingidas por esta grande tragédia”, avalia Sandra, que é também prefeita de Sinimbu.

Durante o fim de semana, dezenas de engenheiros voluntários do estado estarão em Sinimbu para a realização das visitas e análises dos imóveis danificados. Todo o material será compilado e analisado no início da próxima semana. “Esta agilidade colabora muito com o momento atual. Passada a fase de ajuda humanitária, temos que reunir esforços agora para dar início à reconstrução das cidades”, comenta a presidente.

Segundo a diretora executiva do Cisvale, Léa Vargas, a parceria com a Seasc e o Crea-RS reforça a missão de utilidade pública do consórcio, que atua junto à linha de frente no enfrentamento à situação de crise gerada pela catástrofe climática que prejudica todo o estado desde o início de maio. “Estamos em uma situação na qual toda a ajuda é necessária e bem-vinda. A parceria entre a Seasc, Cisvale e os profissionais vinculados ao Conselho Estadual torna-se uma ferramenta poderosa para conseguirmos dar a volta por cima nesta situação de calamidade pública”, pontua Léa.

Movimento institucional

Leo Azeredo

O presidente da Seasc, engenheiro Leo Azeredo, explica que a diretoria da entidade entendeu que seria necessário um apoio aos municípios, no que se refere a vistoria das edificações atingidas pelas enchentes. “A partir desta demanda, entendemos que iríamos colaborar de forma técnica com os municípios, por meio do Cisvale. Iniciamos por Sinimbu, onde foi levantada a necessidade de vistoria nestas edificações, para que seja identificada a viabilidade de ocupação e retorno às estas estruturas”, justifica Azeredo.

O engenheiro explica que, a partir desta demanda, a Seasc entrou em contato com o Crea-RS, que já realizava um movimento para captação de voluntários no estado. “Conseguimos aproximar os profissionais técnicos do Cisvale, resultando neste trabalho que irá ocorrer no sábado. Eles irão avaliar o que precisa ser feito, quais as edificações podem ser reocupadas e quais edificações estão comprometidas e as abordagens que precisam ser realizadas”, complementa Azeredo.

Venâncio Aires precisa vistoriar mais de 300 imóveis

Ao lado de Sinimbu, o município de Venâncio Aires integra o grupo de cidades mais atingidas pelas enchentes no Vale do Rio Pardo. A estimativa é de que mais de 300 unidades habitacionais necessitem de vistoria estrutural pós-desastre na cidade. De acordo com a prefeitura, o município não dispõe da quantidade de mão de obra capaz de fazer frente a esta demanda que é urgente.

Todos as cidades que necessitarem do serviço podem fazer o pedido ao Cisvale, como Venâncio e Sinimbu. “Por isso que este mutirão que começou após uma visita ao município de Sinimbu tornou viável a realização desta atividade. Já temos mais de 15 engenheiros confirmados, que irão participar da atividade já no fim de semana”, reforça Léa Vargas.

Destruição em Sinimbu

De acordo com a diretora, a força-tarefa criada para fazer frente à necessidade de vistoria em imóveis conta com a expertise do Crea-RS. “Uma força-tarefa semelhante ocorreu no ano passado, no Vale do Taquari, quando as enchentes de setembro e novembro devastaram vários municípios na região. Trata-se de um trabalho muito importante e necessário para o atual momento, permitindo assim uma avaliação das condições dos imóveis.”, complementa Léa.

Fotos: Divulgação | Fonte: Assessoria
20/05/2024 0 Comentários 269 Visualizações
Variedades

Summit One 2024 traz debates e tendências do mercado imobiliário de luxo

Por Marina Klein Telles 21/02/2024
Por Marina Klein Telles

Idealizado pelo CEO da One Imóveis de Luxo, Cristiano Cruz, e pela nova diretora de Marketing da empresa, Vanessa Flick, o encontro ocorrerá na capital gaúcha, de 27 a 29 de fevereiro, e tem como palco o auditório do prédio JBZ, um dos edifícios comerciais mais sustentáveis do Brasil. Na abertura, o analista financeiro do BTG Pactual, Álvaro Frasson, falará sobre as tendências econômicas no mercado financeiro e imobiliário, com foco nas implicações da queda da taxa Selic.

Na sequência e nos dias seguintes, reconhecidas incorporadoras, como Cyrela, Melnick, Plaenge e outras, apresentarão seus lançamentos para este ano, destacando a inovação e a sustentabilidade em seus projetos. E encerrando os três dias de evento, os participantes terão a oportunidade de ouvir o CEO do Green Building Council (GBC) Brasil, Felipe Faria, que abordará a essencialidade da sustentabilidade no mercado imobiliário.

Conforme pontua Cristiano Cruz, terá destaque no encontro a queda da taxa Selic, que tem papel significativo no cenário do mercado imobiliário em 2024, especialmente no segmento de alta renda. “A redução nos juros básicos da economia brasileira traz vantagens para o mercado imobiliário, o que possibilita acessibilidade ao financiamento e atratividade do investimento imobiliário, influenciando decisivamente as expectativas e o comportamento tanto de compradores quanto de investidores”, observa o CEO da One Imóveis de Luxo.

O Summit One, além de se posicionar como uma plataforma de networking para os participantes, possibilitará a troca de ideias, bem como insights estratégicos para integrar práticas sustentáveis no coração do mercado imobiliário. O encontro busca também promover um horizonte mais sustentável definindo a direção futura do morar de luxo.

Durante o evento deverá ser lançado significativo volume de prédios de ultra luxo, o que quer dizer imóveis com o m² acima de R$ 25.000,00, nos bairros porto-alegrenses Bela Vista e Moinhos de Vento. Há ainda a expectativa da presença de grifes de renome internacional referendando os prédios na Capital e na Serra Gaúcha. Além das assinaturas de arquitetos reconhecidos globalmente presentes nestes futuros lançamentos.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
21/02/2024 0 Comentários 496 Visualizações
Business

Diante de juros altos, mercado aposta em parcerias entre imobiliárias e incorporadoras

Por Marcel Vogt 03/07/2023
Por Marcel Vogt

O contínuo aumento dos insumos da construção civil e das altas taxas de juros gera sucessivos impactos negativos no segmento imobiliário. Conforme pesquisa realizada pelo Sinduscon-RS este ano, em virtude da política adotada pelo Banco Central, a maioria dos empresários participantes vislumbra estabilidade nas vendas de imóveis novos na capital gaúcha (51%). Em paralelo, 31% indicam redução e apenas 17% acreditam em um aumento na comercialização.

Diante deste desafio, uma das alternativas do setor foi apostar na união de forças entre imobiliárias e incorporadoras. É o caso da Colnaghi Imobiliária que, com mais de três décadas de atuação em Porto Alegre no segmento de alto padrão, realiza uma campanha conjunta, chamada “Mês das Construtoras Colnaghi”.

“Essa colaboração sinérgica entre construtoras e imobiliárias cria um ambiente favorável para impulsionar as vendas e revitalizar o mercado de forma sustentável”, defende o diretor da empresa, Paulo Colnaghi

O levantamento do Sinduscon-RS revela ainda que 49% dos empresários consultados sinalizam um crescimento no volume de lançamentos na Capital, setor com forte atuação da Colnaghi nesta campanha.

“Muitas construtoras estão permitindo que os compradores personalizem aspectos do imóvel, como acabamentos, revestimentos e layout interno. Isso proporciona maior liberdade ao cliente e atende às suas preferências individuais”, destaca o empresário.

Outra importante vantagem, segundo o dirigente, é a possibilidade de as incorporadoras aceitarem imóveis usados como parte do pagamento na compra de um novo: “Como resposta a esse cenário adverso, os construtores têm buscado alternativas para facilitar as negociações, adotando estratégias que visam atrair os compradores. Isso proporciona aos clientes uma opção adicional de negociação e facilita a transação”.

Para afinar ainda mais as estratégias, ele acredita também na adesão de instituições financeiras no processo, a fim de oferecer opções de financiamento mais acessíveis, com taxas de juros mais baixas. Isso torna mais viável a negociação do imóvel: “Facilitando o acesso ao crédito e incentivando a aquisição de imóveis, podemos melhor atender às demandas dos clientes, criando condições exclusivas e atrativas. Com o Mês das Construtoras, esperamos gerar mais de R$100 milhões em negócios”, aponta.

A campanha tem a parceria de 30 construtoras de alto padrão, abrangendo os bairros mais nobres da cidade. O evento, que se estende até 15 de julho, conta com 56 empreendimentos de diversas metragens, plantas e estilos arquitetônicos. 

A expectativa é alcançar nesta edição um crescimento de 65% em relação à campanha realizada em 2019. “Nosso objetivo é aproveitar essa campanha para impulsionar as vendas do ano, voltar a aquecer o nosso segmento e consolidar ainda mais a nossa posição no mercado imobiliário primário”, avalia o diretor.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
03/07/2023 0 Comentários 476 Visualizações
Cidades

Campo Bom conclui processo de regularização fundiária para 465 famílias

Por Amanda Krohn 25/08/2022
Por Amanda Krohn

O município de Campo Bom conclui, no próximo sábado (27), o processo de regularização fundiária dos imóveis dos loteamentos Bem Viver I e Bem Viver II, que suprem 465 famílias. A entrega dos certificados ocorrerá na Emef Borges de Medeiros, no bairro Celeste, a partir das 9h. O investimento, feito pela Administração Municipal, por meio da Secretaria de Assistência Social e Habitação (SMDSH), se aproxima dos R$ 40 mil, em recursos livres. De 2018 até o momento, o Executivo também regularizou os loteamentos Rio Branco, Morar Melhor, União, Recanto da Paz e Renascer.

“Esta medida constante é um passo largo na melhoria habitacional. Acreditamos no crescimento sustentável da nossa cidade e isso acontece com a participação do morador. Então, para nós é de um contentamento imenso poder proporcionar essa regularização, que se soma a outras cinco já feitas”, afirma o prefeito Luciano Orsi. “É mais uma vitória para a gestão e significa a mudança de perspectiva de vida dessas pessoas, que passam a ser realmente donas dos seus espaços. Junto dos certificados, entregamos dignidade”, completa.

Adquirido através de Ação Cível Pública e de decretos municipais de desapropriação, por processo judicial, depois da entrega oficial pelas autoridades, os trâmites são estes: o titular da residência deve comparecer na Divisão de Dívida Ativa, na prefeitura, para regularizar as dívidas com IPTU; e na Divisão de Habitação sobre as dívidas do lote. O morador que tem o lote quitado e IPTU em dia, pode dar andamento à escritura no tabelionato local transferindo o imóvel para seu nome pela matrícula individual no Registro de Imóveis.

“Ainda tem essa questão burocrática individual para formalizar, mas o sábado será um dia histórico nas vidas dessas famílias e nas nossas, que fizemos parte da concepção do projeto. Um dia para se ter certeza de que seus direitos estão seguros pelo Poder Público”, pontua o secretário de Assistência Social e Habitação Gabriel Colissi. Quem ficar em dúvida durante o andamento da regularização, pode entrar em contato pelo telefone prefixo 3598, com os ramais a seguir. Sobre habitação: 8730, 8772 ou 8757; sobre Dívida Ativa (IPTU): 8665, 8667 ou 8673.

Foto: Jordana Fioravanti/PMCB/Divulgação | Fonte: Assessoria
25/08/2022 0 Comentários 379 Visualizações
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