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Business

Gramado ganhará imóveis de locação com conceito de hotel

Por Caren Souza 11/05/2021
Por Caren Souza

Colonizada por alemães, italianos e portugueses, a cidade de Gramado, na Serra Gaúcha, é conhecida pela hospitalidade, qualidade de vida e infraestrutura urbana, mas cercada pela natureza, sem esquecer, da tradição dos chocolates e produtos artesanais que conquistaram turistas brasileiros e estrangeiros.

O nosso modelo de negócios tem atraído turistas de todo o Brasil e Mercosul que buscam um meio de hospedagem com que remetam a um ambiente caseiro.

A organização e segurança da cidade, aliada a uma das melhores infraestruturas turísticas do país e que atrai negócios de todos os segmentos, chamou a atenção da Mattos Investimentos, empresa sediada em Bombinhas (SC), e referência no setor de imóveis de locação por temporada com conceito de hotel.

O diretor da empresa Mario Mattos anuncia que Gramado irá receber dois empreendimentos com esse conceito de hospedagem: o Volo Garden, localizado na Avenida das Hortênsias esquina com a Rua Antonio Accorsi, bairro Planalto, e o Volo Palace, Avenida Borges de Medeiros, no centro da cidade. Os edifícios serão projetados pela Construtora Paludo.

“O nosso modelo de negócios tem atraído turistas de todo o Brasil e Mercosul que buscam um meio de hospedagem com que remetam a um ambiente caseiro, com todas as vantagens e comodidades que a estrutura de um lar oferece. Fazer o hóspede se sentir em casa é nosso propósito”, resume o empresário. Mattos salienta que além da arquitetura e estética, os empreendimentos apostam em tecnologia que garante acessibilidade e conectividade, TV a cabo, canais streaming, serviços e amenities diferenciados, espaços externos para lazer, áreas fitness e gourmet, além de unidades pet friendly.

No município de Bombinhas, a Mattos Investimentos administra unidades de luxo nos empreendimentos Boulevard, Varandas do Atlântico, PuntaBlu, Puntarenas e Porto Madero, todas com fácil acesso a várias praias e infraestrutura de serviços da cidade, além de passarem por rígido processo de higienização e sanitização. Os apartamentos contam com sala, cozinha e até três quartos, totalmente equipados, confortáveis e finamente decorados, serviços de portaria, estacionamento e sistemas de segurança.

Os empreendimentos em Gramado

O Edifício Volo Garden será constituído de dois blocos: um deles será híbrido com espaço comercial e residencial; e o segundo apenas residencial, totalizando 4.445,67 metros quadrados de área construída com 75 unidades autônomas, sendo 39 boxes de garagem, 6 lojas e 30 apartamentos, além de áreas de uso comum.

O Edifício Volo Palace será constituído de cinco pavimentos, totalizando 36 unidades autônomas, sendo cinco salas comerciais, 13 apartamentos e 18 boxes de garagem.

Todas as unidades serão edificadas com padrões de qualidade premium, segurança e sustentabilidade, marca registrada dos empreendimentos da Construtora Paludo, ressalta Daurian Paludo diretor da construtora. “Os projetos seguem especificações ditadas pelas leis e normas construtivas, respeitando as orientações para instalação elétrica, hidráulica, sanitária, revestimentos, e critérios rígidos de prevenção de incêndios”, completa.

Fonte: Assessoria
11/05/2021 0 Comentários 543 Visualizações
MRV
Business

MRV lança novo empreendimento na linha Premium em Porto Alegre

Por Gabrielle Pacheco 27/11/2020
Por Gabrielle Pacheco

A MRV lança, neste mês, o segundo empreendimento no estado para público ampliado. Desta forma, jovens de 25 a 39 anos, com renda mínima mensal de R$ 7,5 mil são o público alvo do Porto Fazenda Real, empreendimento localizado no bairro Camaquã, em Porto Alegre. Esse também é o segundo no RS com possibilidade de financiamento através do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que utiliza recursos da poupança. Além disso, as unidades têm preço médio de R$ 225 mil e o Valor Geral de Vendas (VGV) é de R$ 60 milhões.

Conforme informações da MRV, a aposta nesta linha mostra que a construtora visa atender a demanda por produtos diferentes e de qualidade para os clientes. “Nossa entrada neste novo mercado, no ano passado com o Porto Bahamas, já demonstrou que acertamos e temos oportunidade de crescimento. Assim, trabalhamos com soluções de moradia para diversos públicos, além dos imóveis econômicos do programa Casa Verde e Amarela”, ressalta o gestor comercial da MRV no Estado, Marcello Rosito.

 Porto Fazenda Real

Com localização privilegiada, o empreendimento terá 240 unidades divididas em 3 torres e área de lazer ampliada. Assim, os apartamentos variam de 45m² a 55m² com opções de um ou dois dormitórios, com suíte e churrasqueira na sacada. O terreno tem área de 8.575,17 m² e contará com piscinas adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, playground, bicicletário, espaço gourmet e prédio garagem com salão de festas, academia e espaço kids.

O Porto Fazenda Real será construído na Rua Sílvio Silveira Soares n° 2688, próximo de mercados, bancos, escolas, shoppings e toda as facilidades dos bairros Camaquã e Cavalhada. Além disso, o condomínio também conta com opções de lazer próximas, como o Lago Guaíba e as novas orlas revitalizadas, estádio de futebol e a Fundação Iberê camargo. O prazo de entrega das unidades é de 36 meses após o lançamento.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
27/11/2020 0 Comentários 1,2K Visualizações
Hospital Doctor Clin
Business

Projeto do Hospital Doctor Clin de Novo Hamburgo avança de fase

Por Gabrielle Pacheco 25/09/2020
Por Gabrielle Pacheco

O diretor da Doctor Clin, em reunião na Prefeitura de Novo Hamburgo, anunciou que o projeto de construção do Hospital Doctor Clin agora esta na fase de orçamentos. A empresa contabiliza mais de R$ 15 milhões em investimentos no novo Hospital que teve sua previsão de abertura alterada para 2023.

Conforme o o diretor da empresa, Marcelo Dietrich, a perspectiva inicial era ter realizado esta  etapa de orçamentos no primeiro semestre deste ano mas, em função de outras ações e do cenário que acabou surgindo em 2020, o quarto trimestre será dedicado à este trabalho.

O Hospital Doctor Clin será construído na rua Olavo Bilac, 220, no bairro Vila Nova, oferecendo serviços de pronto atendimento 24h com plantão clínico, pediátrico e cirúrgico. Além disso, serviços de imagem digital com densitometria óssea, mamografia, radiologia e ecografias; duas salas cirúrgicas, sala de Endoscopia, 10 leitos de recuperação e 20 para internações de curta permanência também serão oferecidos no novo hospital.

Para Marcelo Dietrich, o planejamento de expansão do grupo Doctor Clin, uma das maiores Operadoras de Planos de Saúde do Rio Grande do Sul, vem-se estruturando há alguns anos e está sendo colocado em prática. “Buscamos fortalecer ainda mais os serviços prestados junto aos nossos clientes dos planos de saúde, como já fizemos com a inauguração no Hub da Saúde, em Canoas, e, recentemente, com a nova Clínica em Gravataí. Também já apresentamos à Prefeitura de Campo Bom o projeto de construção de um complexo da saúde, que deverá ser chamado de Doctor Center”, reforçou o diretor da Doctor Clin.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
25/09/2020 0 Comentários 872 Visualizações
Variedades

Com obras em execução, Boulevard Convention já recebe investidores

Por Gabrielle Pacheco 05/08/2020
Por Gabrielle Pacheco

O mais moderno complexo de eventos em hotelaria do Sul do Brasil, em construção no Vale dos Vinhedos, entre Garibaldi e Bento Gonçalves, já está aberto para investidores. Com as obras a todo vapor e oferta de investimento registrada na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o Boulevard Convention surge como um investimento seguro com rentabilidade acima da tradicional Poupança e até de alguns fundos. O estudo de viabilidade feito pela Caio Calfat Real Estate Consulting estima uma rentabilidade de até 13,96% ao ano.

“Os juros de mercado estão baixos e apostar em imóveis é uma excelente alternativa para quem procura ativos para investir, ainda mais com as flutuações de mercado geradas em razão da pandemia. A opção é ideal para quem pensa a longo prazo e não necessita de uma liquidez imediata. O momento é propício e o investimento é ideal para compor uma carteira de baixo risco”, destaca o CEO da VJ&J Empreendimentos, Victor Giacomello. Ele afirma que a segurança é maior neste tipo de investimento e que a rentabilidade projetada deverá superar os rendimentos da Poupança e até de alguns fundos, sendo ideal para quem busca risco mais baixo.

O investimento na modalidade condo hotel é mais atrativo por trazer segurança extra ao investidor, que além do imóvel ser escriturado em seu nome, tem afastado riscos da vacância e da inadimplência contratual. Além disso, a operadora hoteleira é remunerada sobre o lucro da operação e não sobre o faturamento, o que garante uma administração de melhor performance. Com eventos corporativos durante a semana e turismo de passeio aos finais de semana a ocupação se mantém alta justamente pelo negócio estar inserido numa região que proporciona unir trabalho e lazer. Segundo dados da Associação Brasileira de Empresas de Eventos (ABEOC), 66% dos eventos ocorrem dentro de hotéis.

Além da assinatura da VJ&J, o empreendimento terá bandeira da Rede Plaza de Hotéis, Resorts e SPAs, prometendo turbinar e dar um salto de qualidade e capacidade de atendimento no mix hotel/eventos no Rio Grande do Sul. Serão 211 apartamentos e mais de 3,4 mil metros quadrados de área para eventos, podendo comportar 5,8 mil pessoas em coquetéis ou feiras e 1,7 mil em formato auditório. A Serra Gaúcha sedia, em média, mais de 1.700 eventos por ano, além do crescimento contínuo do fluxo de turistas. Somente Bento Gonçalves, por exemplo, recebeu 1,7 milhão de turistas no ano passado, que somados aos de Garibaldi e municípios próximos, ultrapassam os 2,5 milhões, segundo dados das Secretarias Municipais de Turismo.

Segurança e credibilidade

O Boulevard Convention seguiu todos os passos exigidos pela CVM, que regula este mercado. O processo começou com um estudo de viabilidade mercadológica e econômico-financeira do empreendimento e a elaboração dos contratos de investimento coletivo registrados junto a CVM na forma de oferta pública e que podem ser acessados por todos investidores para assegurar sua correta avaliação do retorno. Os dados projetam os ganhos dos locatícios mais a valorização imobiliária num período de 10 anos, o tão conhecido TIR+CapRate.

A Incorporadora ressalta que este tipo de oferta trata de investimento em valores mobiliários, e não apenas da aquisição do imóvel. E antes de aceitar a oferta, o investidor deve ter com atenção ao prospecto, em especial a seção fatores de risco e o estudo de viabilidade econômica e financeira do empreendimento hoteleiro.

O empreendimento

Com previsão de entrega para 2022, o empreendimento orçado em R$ 85 milhões vai integrar hotel, centro de convenções, área gastronômica, loja de vinhos, bosque, capela para casamentos e um grande boulevard, atendendo o turismo de lazer, de eventos e o corporativo. Inspirado na Toscana, o projeto terá 23.600 metros quadrados de área construída, ocupando um terreno de 10.000 metros quadrados. Será o maior centro de eventos da Região Sul do Brasil a integrar eventos, hospitalidade, enogastronomia e compras.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
05/08/2020 0 Comentários 773 Visualizações
Cidades

Novo empreendimento é anunciado e deve gerar 4.500 empregos em Novo Hamburgo

Por Gabrielle Pacheco 03/06/2020
Por Gabrielle Pacheco

A Prefeita Fátima Daudt anunciou na tarde desta terça-feira, 2, um novo empreendimento para a cidade. O Santander deve instalar no Município a sua nova sede de Operações, Gerenciamento e Tecnologia. Novo Hamburgo foi uma das cidades que se propôs a receber a sede e foi a escolhida. A Prefeita Fátima Daudt comemorou a notícia junto aos secretários e disse que a escolha significa que o Município tem uma imagem que inspira segurança aos empresários.

Fátima também disse que o empenho do Executivo e da comunidade foi reconhecido, já que a Administração tem trabalhado no sentido de atrair grandes marcas, fomentando o desenvolvimento e a geração de postos de trabalho na cidade.

A expectativa é de que o empreendimento esteja em funcionamento até setembro deste ano. Ao todo, 4.500 novos empregos serão diretamente gerados.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
03/06/2020 0 Comentários 542 Visualizações
Cidades

Novo empreendimento é anunciado e deve gerar 4.500 empregos em Novo Hamburgo

Por Gabrielle Pacheco 02/06/2020
Por Gabrielle Pacheco

A Prefeita Fátima Daudt anunciou na tarde desta terça-feira, 2, um novo empreendimento para a cidade. O Santander deve instalar no Município a sua nova sede de Operações, Gerenciamento e Tecnologia. Novo Hamburgo foi uma das cidades que se propôs a receber a sede e foi a escolhida. A Prefeita Fátima Daudt comemorou a notícia junto aos secretários e disse que a escolha significa que o Município tem uma imagem que inspira segurança aos empresários.

Fátima também disse que o empenho do Executivo e da comunidade foi reconhecido, já que a Administração tem trabalhado no sentido de atrair grandes marcas, fomentando o desenvolvimento e a geração de postos de trabalho na cidade.

A expectativa é de que o empreendimento esteja em funcionamento até setembro deste ano. Ao todo, 4.500 novos empregos serão diretamente gerados.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
02/06/2020 0 Comentários 543 Visualizações
Business

Crismiolo Empório Gourmet chega a Caxias do Sul

Por Gabrielle Pacheco 29/11/2019
Por Gabrielle Pacheco

Caxias do Sul ganhou nesta quinta-feira (28), a primeira franquia do Crismiolo Empório Gourmet. São 200 metros quadrados de loja com quase dois mil itens. Assim como a unidade mãe em Bento Gonçalves, criada em 2016, a nova unidade está de portas abertas para quem busca uma experiência diferenciada do atendimento à qualidade, do preço ao ambiente. Sob o comando do casal Gilceu e Maria Luisa Cantelli, o novo empreendimento está localizado na rua Marcílio Dias, 240. O investimento foi de R$ 400 mil.

São várias lojas em uma só, unindo produtos do dia a dia com tábuas, cestas, bebidas, uma linha de itens especiais e outra com marca própria. Queijos, produtos naturais, congelados, vinhos, espumantes, destilados, cervejas, suplementos e orgânicos compõem o mix em constante transformação. Um dos diferenciais são os pães especiais frescos.

Primeiro empório gourmet do Brasil a se tornar uma franquia, o Crismiolo Empório Gourmet Caxias do Sul abre com uma equipe de cinco profissionais e uma expectativa de oferecer para os caxienses uma delicatesse que vai muito além das compras. “Sempre sonhei em ter uma loja de vinhos aliada a boa gastronomia, e o Crismiolo superou as minhas expectativas e certamente vai transpor o imaginário do consumidor, gerando uma experiência sensorial única”, destaca Cantelli.

“Sempre sonhei em ter uma loja de vinhos aliada a boa gastronomia.”

Outras nove cidades gaúchas já estão no radar da marca, sendo elas: Canoas, Gravataí, Novo Hamburgo, Passo Fundo, Pelotas, Porto Alegre, Rio Grande, Santa Cruz do Sul e Santa Maria, mas a procura vem também de outros estados. A ideia inicial é expandir num raio de 600 quilômetros, chegando, inclusive, em Santa Catarina e Paraná. Até 2021 serão seis lojas. Os custos de uma franquia Crismiolo variam de acordo com a cidade do candidato e o tamanho da loja, podendo ser a partir de 60m² e R$ 245 mil, com retorno previsto de 18 a 36 meses.

Foto: Carina Feltes/Divulgação | Fonte: Assessoria
29/11/2019 0 Comentários 807 Visualizações
Business

Capão da Canoa recebe novos empreendimentos

Por Gabrielle Pacheco 14/11/2019
Por Gabrielle Pacheco

Seguindo a sólida tradição no segmento da construção civil, iniciada há mais de 30 anos, a família Pugen traz a Capão da Canoa dois residenciais horizontais em áreas nobres da cidade. Visando atender à demanda de público que busca novas opções de moradia e casas de veraneio numa das praias mais movimentadas do Litoral Norte, as empresas Grupo Pugen e MML Pugen lançam os empreendimentos Sunset Residence e Pinheiro Living + Design, ambos com projeto arquitetônico de Miguel Pugen.

O lançamento ocorreu em 13 de novembro no espaço Pugen Experience, uma casa criada para apresentar os produtos imobiliários das construtoras e proporcionar experiências e bons momentos àqueles que visitarem o local nos próximos meses. O Sunset Residence está localizado na Av. Marabá, 3057, bairro Navegantes. O empreendimento foi planejado a quem busca proximidade da praia, fácil acesso ao comércio local e uma bela moradia com infraestrutura. A apenas três quadras do mar, seus moradores terão um pôr do sol de tirar o fôlego.

O edifício refinado com fachada revestida de plaquetas, esquadrias de PVC e grandes janelas de vidro conta com garagens cobertas, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço fitness, deck externo e um imponente hall de entrada. São 85 unidades com opções de apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com áreas privativas de 57m² a 148m², todas com churrasqueira, iluminação natural e ventilação. O valor das unidades partem de R$ 270 mil e o residencial tem previsão de entrega para 2022.

Com conceito arquitetônico contemporâneo, o residencial Pinheiro Living + Design fica na Rua Tiarajú, 425, bairro Navegantes, localizado ao lado da Praça Tiarajú. A arquitetura moderna traz espaços amplos e sofisticação ao empreendimento de 45 unidades, garantindo estilo e conforto aos futuros proprietários desde a entrada pelo hall com pé direito duplo finamente decorado. Os apartamentos têm áreas privativas de 66,90 m² a 152,66 m², as unidades de frente são voltadas ao mar, proporcionando uma vista deslumbrante. Há opções de apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, todos com churrasqueira, ventilação e ótima iluminação natural.

No Pinheiro Living + Design há bicicletário, estacionamento coberto e misto, espaço kids, e duas lojas térreas. O salão de festas com terraço e vista para a Praça Tiarajú foi pensado para proporcionar bons momentos de confraternização e lazer entre amigos e família. O valor das unidades partem de R$ 280 mil e a entrega do empreendimento está marcada para 2021.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
14/11/2019 0 Comentários 757 Visualizações
Cidades

Passo Fundo receberá Central Park

Por Gabrielle Pacheco 09/10/2019
Por Gabrielle Pacheco

Um novo jeito de viver que conecta o conforto e a privacidade de espaços planejados com a liberdade e sustentabilidade de áreas verdes abertas. Esse é o Central Park, empreendimento que a cidade de Passo Fundo começa a conhecer neste mês de outubro, um novo conceito de moradia urbana, ao lado do Boqueirão, bairro que mais tem se desenvolvido na cidade.

Inspirado em uma das maiores tendências mundiais de urbanismo – os Parques Lineares – o novo empreendimento é resultado da união de quatro empresas do segmento de construção civil e urbanismo do Rio Grande do Sul: a incorporadora e construtora Melnick Even e Arcádia Urbanismo, em parceria com a Bolsa Construções e Incorporações e a SBC Administrações e Participações.

“Passo Fundo vai conhecer um projeto totalmente inovador e único na região, que une liberdade, mobilidade, qualidade de vida, sustentabilidade e conceitos de comunidade. Um produto horizontal, com todas as vantagens de se morar em uma casa do seu jeito, sem sair na zona urbana, mas com acesso a áreas verdes e segurança”, afirma Fabio Sclovsky, Presidente da Arcádia Urbanismo.

“Passo Fundo vai conhecer um projeto totalmente inovador e único na região, que une liberdade, mobilidade, qualidade de vida, sustentabilidade e conceitos de comunidade.”

O conceito de Parques Lineares tem origem na ideia de ampliar o contato das pessoas com a natureza. São intervenções urbanísticas, normalmente maiores em seu comprimento do que na sua largura, capazes de conectar áreas verdes, proteger e recuperar o ecossistema. São exemplos de parques lineares no mundo a High Line e o Parque Domino’s, em Nova York, que servem de inspiração no projeto.

O empreendimento terá lançamento oficial em Passo Fundo no dia 25 de outubro, com a abertura do plantão de vendas. Na sua primeira fase o Central Park vai contar com 283 terrenos a partir de 300m², 18 mil m² de extensão, ciclovias, projeto de paisagismo e arborização, pontos de observação, playground, academia ao ar livre, mobiliário urbano e iluminação.

Os empreendedores destacam ainda que o local escolhido é de grande valorização e expansão natural de Passo Fundo, com atributos naturais de uma região alta, seca e bonita. “As pessoas buscam cada vez mais espaços com infraestrutura eficiente que unem qualidade de vida e sustentabilidade. Cidades e bairros que crescem planejados evitam grandes deslocamentos, geram menos custos, trazem mais qualidade de vida e impactos positivos ao meio ambiente. O Central Park será tudo isso!”, destaca Fabio Sclovsky.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
09/10/2019 0 Comentários 1,1K Visualizações
Business

386 Business Park anuncia novas operações

Por Gabrielle Pacheco 03/10/2019
Por Gabrielle Pacheco

Localizado na cidade de Estrela, às margens da BR 386, o empreendimento 386 Business Park, da Richter Gruppe, está tomando forma e se consolidando com novas marcas confirmadas. Entre as operações que farão parte do parque de lazer e negócios estão as marcas de mobiliário Florense e CLA, o empório gastronômico Casa Nostra e a Rede de Postos Fascina. Com estas confirmações, um novo conceito de home center vai ser entregue para a região do Vale do Taquari.

A fim de oferecer mais conforto aos viajantes, o empreendimento também fechou uma parceria com a fornecedora de internet fibra óptica GPSNet, que está presente em mais de 70 municípios do Estado. Os clientes poderão usufruir de um espaço exclusivo com mobiliário urbano, playground e conectividade de wifi grátis de alta qualidade.

Inovador e com potencial econômico, o 386 Business Park tem recebido visitas de fundos de investimentos e empresas da Serra Gaúcha e outras regiões do Rio Grande do Sul. Três grandes marcas do Estado estão em negociação: uma rede de lojas de departamentos; uma marca de padaria, que é referência no segmento; e uma rede hoteleira.

Na altura do Km 357 , à direita em direção à capital, o polo comercial e de lazer já tem 70% das obras concluídas e tem entrega prevista para março de 2020.

O projeto deve gerar desenvolvimento com alto impacto social e econômico para a região.

Com investimento de infraestrutura de 10 milhões até a entrega, fomenta a geração de 500 novos empregos diretos e indireto. O volume de investimento de futuras novas obras performa entre 150 a 200 milhões de reais nos primeiros cinco anos. Também deve atrair novos negócios para o mercado imobiliário e construção civil, promovendo e transformando o cenário local.

“O 386 Business Park é uma excelente plataforma para negócios que querem expandir e consolidar suas marcas ao longo de uma das rodovias mais movimentadas do estado gaúcho e oferecer uma nova experiência de consumo para os usuários e clientes”, conta José Paulo Richter, o CEO da Richter Gruppe.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
03/10/2019 0 Comentários 484 Visualizações
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