A certificação LEED, que está sendo cada vez mais exigida na construção dos empreendimentos, foi tema de encontro com incorporadores da construção civil, em Porto Alegre. O reconhecimento prevê a gestão integrada de águas, resíduos, prevenção de recursos naturais, lixeira seletiva, lixeiras subterrâneas coletivas, entre outras premissas.
Segundo dados do US Green Building Council (USGBC), criador do sistema LEED de classificação de edifícios sustentáveis, o Brasil ocupa o 5º lugar entre 186 países, com o registro de 219 novos empreendimentos, 2.153 projetos oficializados e 929 certificados. A lista reconhece os mercados que estão usando o LEED para criar espaços mais saudáveis para as pessoas, além de usar menos energia e água, reduzir as emissões de carbono e economizar recursos financeiros para famílias e empresas.
Promovido pelo CEO da One Imóveis de Luxo e membro da Green Building Council (GBC), Cristiano Cruz, estiveram presentes no bate-papo, o CEO do GBC, Felipe Faria e o empresário Eduardo Costa, proprietário da Rede Farroupilha e Alegrow, conselheiro nacional do GBC e representante da Região Sul na entidade, entre outros empresários do setor.
Conforme destacou Felipe Faria, o grande desafio é deixar claro que sustentabilidade não é apenas responsabilidade social e ambiental, mas também tem o fator econômico. “Os benefícios econômicos devem ser enfatizados. A valorização de um aluguel, por exemplo, pode variar entre 4% e 8% nestes empreendimentos”, pontua. Outro ponto evidenciado pelos executivos foi o fato de que a médio e longo prazo deverá aumentar, significativamente, o número de empreendimentos residenciais com a certificação LEED.
Além do retorno financeiro, o empresário Eduardo Costa ressaltou a importância da percepção que o consumidor deve ter em relação aos benefícios que o green building traz para a saúde. “As atitudes de hoje determinam o que teremos lá na frente. Nossos grandes presentes foram a vida e o planeta. Se não cuidarmos desses dois ativos, haverá degradação em sua qualidade”, prevê.
Já Cristiano Cruz, realçou que obter a certificação LEED é uma maneira de valorizar o imóvel; tanto para revenda quanto para o arrendamento. “A iniciativa traz significativa melhora na ocupação e na retenção. Com a modernização, o empreendimento corre menor risco de ficar obsoleto, além de incentivar os fornecedores a terem mais responsabilidades socioambientais.”