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aluguel

Cidades

Novo Centro Administrativo em Santa Cruz do Sul reduzirá gastos municipais em aluguel

Por Jonathan da Silva 24/06/2024
Por Jonathan da Silva

As obras de construção do Centro Administrativo II tem avançado em Santa Cruz do Sul. O novo prédio concentrará a maioria dos serviços da Prefeitura e as secretarias municipais em uma única área. Além disso, o espaço reduzirá ainda mais a necessidade do aluguel de imóveis para sediar serviços públicos municipais. O projeto do novo centro administrativo foi retomado em 2023, após uma parada de 12 anos nas obras.

O novo prédio está sendo construído na esquina da rua Oscar Jost com a 28 de Outubro. O novo espaço trará à administração de Santa Cruz do Sul mais uma estrutura própria moderna e adequada com capacidade para atender a comunidade e instalações apropriadas para os servidores cumprirem com suas atribuições. Para a prefeita Helena Hermany (PP), a retomada do projeto representa respeito ao uso dos recursos públicos. “Estamos dando sentido a um investimento do município que estava esquecido, que trará em um futuro bem próximo impacto positivo nas finanças públicas com a redução dos aluguéis. Além disso, a concentração de mais serviços municipais em uma mesma área facilitará o atendimento da Prefeitura aos santa-cruzenses”, avalia a chefe do executivo municipal.

Na terceira semana de junho, o prédio já se encontra com sua parte estrutural totalmente construída, com os sete andares já concretados. No segundo pavimento, já foram concluídos o PPCI e as instalações elétrica, de climatização e das aberturas. No momento, as equipes da empresa K&G Construções LTDA, vencedora da licitação, trabalham em diferentes atividades do projeto. De acordo com o encarregado geral da obra, Laudemir Marin, o foco do trabalho agora está no fechamento em alvenaria, reboco e a colocação de porcelanato do sexto andar, além da execução da alvenaria, das escadarias e acabamentos em geral.

Fotos: Jaime Fredrich/Divulgação | Fonte: Assessoria
24/06/2024 0 Comentários 403 Visualizações
Cidades

Nova Petrópolis renova contrato de aluguel do Terminal Rodoviário

Por Gabrielle Pacheco 28/07/2020
Por Gabrielle Pacheco

O contrato de aluguel do espaço onde funciona o Terminal Rodoviário de Nova
Petrópolis foi renovado até o fim de 2020. A renovação, assinada pelo
prefeito Regis Luiz Hahn no dia 29 de junho, fixa o valor mensal de R$
14.731,00 para a continuidade de locação do imóvel, pertencente à Ernani
Spier e Cia Ltda. O contrato de aluguel, renovado em 2018, possuía validade
de dois anos e continha a possibilidade de prorrogação por mais seis meses.

O valor do aluguel é dividido entre a Prefeitura Municipal, taxistas e
empresas de ônibus que fazem uso do Terminal Rodoviário. Dos R$ 14.731,00
totais, o Poder Público investe R$ 11.481,00 e o restante, R$ 3.250,00, é
rateado entre taxistas e empresas de ônibus.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
28/07/2020 0 Comentários 651 Visualizações
Variedades

Em tempo de crise, renegociação entre locadores e locatários é a melhor solução

Por Gabrielle Pacheco 14/04/2020
Por Gabrielle Pacheco

Renegociação é a principal orientação dada pelo Sebrae para locatários e locadores que possuem contrato de aluguel de pontos comerciais, neste momento de crise ocasionada pela pandemia do novo coronavírus. O fechamento de estabelecimentos e shopping centers, determinado por decretos estaduais e municipais, inviabilizou nas últimas semanas o exercício da atividade empresarial ocasionando perdas expressivas, especialmente nos segmentos de comércio e serviços.

 

“Até esse momento, não há uma legislação específica para os contratos de locação durante a pandemia. Por isso, a recomendação é a renegociação dos contratos”, observa a analista Cecília Delalibera, da Unidade de Assessoria Jurídica do Sebrae. De acordo com pesquisas da instituição, 88% dos empresários ouvidos viram seu faturamento cair (a perda foi de 75% em média) com o isolamento social. Todavia, muitos setores estão buscando alternativas para vender fora de seus pontos comerciais, como é o caso do comércio e do serviço. “É um fato imprevisível e é necessário levar em consideração que há um novo cenário acontecendo”, contextualiza Cecília.

O Sebrae avalia que a renegociação extrajudicial, pautada na boa fé e no bom senso das partes envolvidas é o caminho mais indicado a ser seguido. A Lei do inquilinato, em seus artigos 17 e 18 prestigiam a liberdade na convenção do aluguel, sendo inclusive expressamente permitido às partes fixar, de comum acordo, novos valores.

“A renegociação extrajudicial desses contratos, pautada nos princípios da boa fé, lealdade processual e sobretudo no bom senso e solidariedade das partes envolvidas, é o caminho mais indicado”, pondera Cecília. A especialista explica ainda que o Código Civil também traz fundamento para a renegociação. Assim, locador e locatário podem acordar, por exemplo, a concessão de desconto no valor do aluguel, por prazo determinado, como por exemplo 3 meses a contar do início da pandemia, ajustando o valor que seja proporcional à restrição sofrida pelo locatário. “Uma outra saída é ajustar um desconto por prazo determinado, com prorrogação do pagamento do valor para período posterior, como o desconto de 50% do valor do aluguel por três meses, para pagamento do valor correspondente no ano seguinte”, exemplifica a analista.

Foto: Divulgação | Fonte: Assessoria
14/04/2020 0 Comentários 549 Visualizações
Variedades

Mulheres movimentam setor de aluguel de carros

Por Gabrielle Pacheco 03/09/2019
Por Gabrielle Pacheco

A locação de veículos está cada vez mais popular no Brasil, e a expansão do setor, apesar da recente crise econômica, é de dois dígitos por ano na última década. Durante o período, foi possível notar uma grande mudança na forma com que as pessoas consomem esse serviço.

O público, antes majoritariamente masculino, já não é mais uma realidade, porque as mulheres estão gradativamente movimentando o mercado.

Essa informação pode estar relacionada com o aumento do número de mulheres habilitadas no país, segundo o depoimento de Marcos Traad, diretor do Detran-PR.

“A proporção de mulheres habilitadas em relação aos homens aumenta ano a ano”, afirma.

Conforme uma pesquisa realizada pelo órgão entre 2010 e 2015, houve um crescimento de 30% na emissão de habilitações destinadas às mulheres no estado do Paraná.

Em uma análise feita com base no cruzamento de dados voltados para os acessos do site CarroAluguel.com, foi verificado que cerca de 48% do público interessado em aluguel de carros é constituído por mulheres, e essa estimativa se mantém durante os últimos cinco anos.

Sobre o comportamento de compra das brasileiras, foi visto que 41% das usuárias decidem fechar a reserva em uma primeira visita ao site, elas navegam por mais tempo e acessam um maior número de páginas do que o público masculino.

A grande maioria das clientes aluga pelo celular, prefere os grupos de automóveis econômicos (o mais buscado é o Chevrolet Onix), e o mês que possui a maior procura é janeiro, em função das férias de verão.

Outro dado interessante é que as mulheres também são responsáveis, em sua maioria, por solicitar equipamentos de segurança e navegação, tais como: cadeirinha de criança, bebê conforto, GPS, entre outros.

Foto: Reprodução | Fonte: Assessoria
03/09/2019 0 Comentários 591 Visualizações

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